Замена нижних венцов своими руками

Замена нижних венцов деревянного дома

Правильно выстроенный дом отличается комфортом, уютом  и эстетичностью, однако за долгие годы все эти свойства теряются из-за того, что стены дома подвержены гниению, а именно нижние венцы. Наступает момент, когда необходимо перестраивать дом, или сносить его и строить новый. Для большей экономии денежных средств многие владельцы домов просто заменяют нижние венцы деревянных домов.

Необходимость в замене венцов деревянного дома

Как правило, самую максимальную нагрузку испытывает нижняя часть дома, в результате чего она быстрее разрушается. Все время данная область дома подвергается  повышенной  влажности, что воздействует на структуру самого дерева и впоследствии вызывает гниение. Из – за этих причин, а так же вследствие деформации или повреждения во время процесса эксплуатации, требуется осуществить замену нижних венцов деревянного дома.

Методы  замены  венцов

Сделать замену нижних венцов деревянного дома не так- то уж и просто, для этого требуется профессионализм  и многолетний опыт. Часто многие владельцы домов задают вопрос: как заменить нижние венцы деревянного дома?  В основном специалисты пользуются следующими способами замены нижних венцов деревянного дома:1.

Косметический метод – один из самых простых методов, который не требует особых денежных вложений. Используя этот способ, вырезают прогнивший участок и на его место ставят деревянный элемент, подходящий по размеру.

Однако следует отметить, что при этом наблюдается нарушение целостности дома.2. Второй метод – это разборка стен.  При данном способе разбираются полностью стены дома, и уже после данной процедуры проводится замена нижнего венца дома.

Это все займет достаточное количество времени, однако здание приобретет надежность и прочность.3. Третий метод – это разборка фундамента. В данном случае с фундамента снимается слой, где то размером в 20 см.

После этого заменяются нижние венцы, и фундамент вновь восстанавливается. – Последний метод – это поднятие дома при помощи домкратов, и последующая замена венцов.

Основные причины гниения нижних венцов

Выделяют следующие причины гниения нижних венцов дома:—  дерево используется в данном случае в достаточно тяжелых условиях: длительное время контактирует с грунтом, а  так же плохо воздействует почвенная влага.— различного уровня повреждения гидроизоляционного слоя, дефекты слоя штукатурки, протекание – все это влияет на прочность и качество конструкции.

Плюсы и минусы разнообразных методов замены нижнего венца дома

Сруб своими руками. Часть 7/5. Окладной (первый) венец. Укладка на мох.

Обработка нижних венцов дома

Если сгнил нижний венец дома обязательно необходимо  его поменять, чтобы не было плачевных последствий. После того как осуществлен ремонт нижних венцов дома, необходимо их обработать, чтобы  увеличить их эксплуатационные способности.

Чем же можно обработать нижние венцы дома?Для того чтобы защитить древесину ее необходимо обработать антисептиком. Немного подробнее необходимо остановится на гидроизоляции нижних венцов дома.

Фундамент сам по себе очень хорошо впитывает влагу, и так как древесина является гигроскопичным материалом, она очень хорошо намокает. Поэтому для предотвращения этих последствий необходимо выполнить гидроизоляцию.

Уже для этих целей прокладывают три слоя рубероида, который промазан битумной мастикой. И на них уже накладывается так называемый первый закладной венец сруба.Так как дерево  является  единственным  живым  строительным материалом, то, конечно же, она подвергается нашествию различных микроорганизмов.  Различного вида насекомые просто портят не только внешний вид древесины, но и ее структуру. Поэтому чтобы избежать этого, необходимо обработать древесину специальными средствами от насекомых, которых сейчас очень много.Замена нижних венцов деревянного дома процесс достаточно сложный, однако именно она станет незаменимым помощником для улучшения прочности и надежности конструкции.

Популярное

Замена нижних венцов деревянного дома

Хозяева деревянных домов простоявших более полувека часто сталкиваются с проблемой гниения нижних бревен строения. Бюджетным способ борьбы с этим станет замена нижних венцов деревянного дома.

Выполнить эту работу можно и своими руками при наличии нехитрого оборудования и умелых рук.Технологии строительства середины прошлого века значительно отличались от современных, поэтому нижние венцы всех деревянных домов либо не гидроизолированы вовсе, либо изолированы всего одним слоем рубероида, сгнивавшим при повышенной влажности за несколько лет. Заваленка (не высокая земляная насыпь) применявшаяся в те времена для утепления, хоть и справлялась со своей функцией, но препятствовала проветриванию нижних бревен и ускоряла гниение.

Устранение проблемы

Заменить сгнившие нижние венцы деревянного дома можно по следующему плану:

Сам процесс замены старых бревен нужно начать с определения пораженного гниением участка, не всегда его можно определить «на глаз». Лучше всего тут подойдет старый, дедовский метод – простукивание.

Испортившееся дерево при ударе издает характерный глухой звук.Далее, в крайне в самом верхнем ряду бревен, которые пойдут под замену пробиваются отверстия, в которые вставляется опорный брус. Этот бус должен быть очень прочным, так как на него придется весь вес здания.

Под опору подводятся гидравлические домкраты и дом поднимается на высоту 5-10 см. В случае прогиба под брус подводят дополнительные опоры.После удаления сгнивших сегментов венца и старого фундамента устанавливается временная опалубка, и заливается новое основание дома.

При желании его можно усилить арматурой. Крайне важно не забыть про гидроизоляцию.Когда новый фундамент застынет, с него снимается опалубка и укладываются новые ряды венца. Бревна необходимо заранее обстругать, чтобы они, как можно более плотно подходили к не замененным.

Если позволяет бюджет не лишней будет обработка древесины составом отталкивающим влагу и насекомых. Дом опускается на свежий цоколь, снимаются домкраты, удаляется опора.Все стыки свежих рядов нужно как следует проконопатить, а для теплоизоляции можно использовать монтажную пену.Грамотно проведенная замена сгнивших венцов дома, позволит вашему жилищу простоять еще не один десяток лет. Если Вы не уверенны, что сможете провести эти работы самостоятельно на должном уровне – не рискуйте, обратитесь к профессионалам.

Как заменить нижние венцы деревянного дома своими руками — подробная инструкция

Дома из древесины имеют множество преимуществ, потому и не теряют своей популярности даже при том, что появились и новые материалы, и привлекательные технологии строительства. Но, как известно, недостатки есть у всего.

И один из главных для этого типа построек – недолговечность дерева как такового.Если строительство ведется «по уму», то срок эксплуатации срубов, причем без ремонта, составляет минимум полвека. Но всегда ли так в реальности?

Практически первым элементом дома, который, как правило, нуждается в реставрации или замене, является нижний венец сруба.Эта часть строения больше остальных контактирует с влагой. Потому опытные мастера и рекомендуют при ее закладке использовать только лиственницу, причем качественно подобранную и подготовленную.

Этот сорт древесины при намокании, как это не покажется странным, становится с течением времени только прочнее.А как возводятся многие деревянные дома на самом деле? Даже если строительство ведет и не бригада гастарбайтеров, а специализированная фирма, все ли тонкости технологии  соблюдаются?

Материал бывает заготовленным «не в сезон» и к тому же плохо просушен, работники не имеют должного опыта и специальных знаний, гидроизоляция сделана некачественно, да еще и самой дешевой маркой рубероида.Как результат – не проходит и 5 лет, как домовладельцу приходится ломать голову над тем, как реанимировать нижний венец деревянного дома из-за того, что его элементы прогнили.Стоит сразу прояснить, чтобы не было иллюзий относительно простоты самостоятельного ремонта данной части сруба – этот процесс довольно сложный, а в некоторых случаях просто невыполнимый именно своими руками. Ситуации бывают разными, как и степень повреждения древесины. Поэтому рассмотрим все известные варианты ремонта или замены нижнего венца, а читатель сам решит, сможет ли он выполнить какие-либо мероприятия без помощи профессионала в зависимости от местных условий и собственных возможностей.

«Точечный» ремонт

Такая технология применима, если древесина повреждена только на каком-то одном или нескольких небольших участках нижнего пояса.Вариант №1. В этом случае прогнившие места вырезаются, и вместо них устанавливаются новые «детали».Вариант №2.

Вместо деревянных частей полученный проем заполняется кирпичной кладкой.Плюсы – простота ремонта. Не требуются практические навыки, специальные приспособления, привлечение профессионалов и значительные финансовые вложения.Минусы – образуются новые места стыков, что приводит к повышению теплопотерь. Кроме этого, снижается прочность всей конструкции.

Частичный демонтаж фундамента

На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.

Разборка стены

Такая реставрация венца считается наиболее эффективной.Плюсы – отличный результат. Такой ремонт существенно продляет срок эксплуатации строения.

Кроме этого, появляется возможность (при необходимости) частичного ремонта самой стены.Минусы – сложность; большие затраты по времени и деньгам. В одиночку с такой работой не справиться, поэтому придется привлекать дополнительно рабочие руки.

Подъем сруба домкратом

Данный способ – самый распространенный при самостоятельном ремонте нижнего венца.Плюсы – оптимальное сочетание качества работы с ее стоимостью. Одновременно можно на данном участке, при необходимости, обновить (или усилить) гидроизоляционный слой основания постройки.Минусы – необходим практический опыт, знание и неукоснительное соблюдение технологии работ, а также наличия специального подъемного оборудования.

Естественно, что такая методика требует и больших временных затрат. Нельзя сбрасывать со счетов и образование новых стыков при использовании домкратов.В частном секторе такая технология (подъем сруба) наиболее распространена.

И одна из причин – многие домовладельцы или просто не обращают внимания на отдельные подгнившие участки нижнего венца, или ждут «до последнего», оттягивая сроки проведения ремонта. Поэтому стоит обратить внимание читателя на отдельные моменты.

Этапы работы

В статье рассмотрены лишь общие принципы производства ремонтных мероприятий по обновлению нижнего венца. Каждое строение характеризуется конструктивными особенностями, степенью износа и рядом других параметров. Прежде чем принимать окончательное решение, следует детально разобраться со всеми тонкостями предстоящей работы.

Что учесть

Одновременно придется обновлять часть гидроизоляции фундамента. В частном секторе наиболее распространенный для этих целей материал – рубероид. И все-таки его укладывать не рекомендуется.

Даже самая качественная его разновидность прослужит не более 3 – 4 лет. А учитывая, какую сложность представляет изложенная выше методика ремонта, целесообразнее приобрести хоть и дорогой, но и более надежный материал.

Например, «еврорубероид».Традиционная обработка заготовок при помощи машинного масла или жидкого битума вряд ли будет для элементов нижнего венца достаточной, тем более, если это не лиственница. В продаже есть много хим/препаратов, пропитка которыми обеспечивает надежную защиту древесины от гниения.

Импортозамещение. "Жидкий пергамин" Обработка нижних венцов и балок сруба.

Учитывая значимость такого элемента конструкции, как нижний венец, жалеть денег на приобретение подобных средств не стоит.Дополнительная защита этой части сруба от прямого контакта с жидкостями может быть достигнута постановкой металлических козырьков (лучше – из «оцинковки»).В процессе «точечного» ремонта при обнаружении прогнившего участка следует определить истинные масштабы его повреждения, так как визуально это сделать практически невозможно. После того, как дефектное место в бревне (брусе) будет вырезано, необходимо при помощи подручного инструмента (топорика, стамески) попытаться его расширить. Вся обнаруженная «мякоть» должна быть удалена, а оголившиеся торцы заготовок обработаны спецсредствами от гнили (читайте подробнее про огнебиозащиту).

Стоимость ремонта

Чтобы понять, насколько целесообразно выполнение ремонтной работы своими руками, достаточно ознакомиться с примерными расценками на замену нижнего венца. Для типового строения 8 х 6 расходы на материалы (с их предварительной обработкой) составят около 10 000 рублей.

Плюс – демонтаж старых заготовок и установка новых. Это еще порядка 17 000 рублей. Следовательно, с учетом непредвиденных издержек, меньше чем на 30 000 рублей рассчитывать не приходится.

Написать комментарий 23 Октябрь 2013 | Категория: Строительство и ремонт

Рост популярности деревянных срубов как теплого и экологичного жилья имеет и свои «подводные камни», о которых нужно помнить, принимая решение о строительстве такого дома.На рынке деревянного строительства часто предлагают низкокачественный материал, заготовленный и высушенный неправильно, а за работу берутся бригады с низким уровнем знаний и практического опыта. В итоге владельцу уже через 5-6 лет приходится сталкиваться с проблемой гниения нижних венцов сруба и срочно искать методы ее решения.Дом, построенный из зимнего леса, качественно высушенного и антисептированного, стены у которого надежно защищены от дождя и снега широкими свесами кровли, не менее 50 лет не требует капитального ремонта.Мы же рассмотрим случай, когда в результате слабой гидроизоляции фундамента и замокания стен сгнили нижние венцы и требуется их срочная замена.Сразу отметим, что эта работа относится к категории трудоемких и сложных, поэтому не всегда ее удается выполнить своими руками без привлечения опытных мастеров.

Методики и технологии замены сгнивших нижних венцов сруба

Косметический способ – самый простой и доступный большинству домовладельцев. Он не требует использования специального оборудования и крупных финансовых затрат.

Суть его состоит в вырезании прогнивших нижних участков стен и замене их на новые элементы венцовой конструкции.Если процесс гниения не затронул весь нижний пояс бревен, данный метод можно считать реальным выходом из положения. Однако недостатком данной технологии является нарушение целостности сруба и, как следствие, потеря им части своей жесткости.Кроме этого, после такого ремонта появляются новые стыки, через которые происходит потеря тепла.

По другому методу замена сгнивших венцов деревянного дома производится после полной разборки стен. Это наиболее дорогой и длительный, но и самый эффективный способ ремонта сруба.После таких работ здание вновь становится прочным и надежным.

Дополнительным преимуществом данного способа ремонта является возможность замены верхних венцов стен, которые также контактируют с влагой и подвергаются гниению.Третья технология ремонта предполагает разборку верхней части фундамента и замену нижних подгнивших венцов.

После этого снятый слой фундамента восстанавливается и гидроизолируется.Недостаток данного метода – нарушение структуры фундамента, что в дальнейшем может отразиться на его долговечности и несущей способности.Своими руками можно недорого и довольно быстро заменить нижний венец бревенчатой стены на кирпичную кладку. Для этого последовательно вырезают небольшие участки гнилого венца и на их месте кладут на раствор красный кирпич.

Последний распространенный метод ремонта заключается в подъеме стен сруба домкратами и разборке и замене венцовых конструкций нижних рядов. Это наиболее экономичный и качественный способ восстановления стен.При его грамотном выполнении не снижается прочность сруба и не нарушается его геометрия.

Одновременно с заменой венцов можно выполнить ремонт фундамента и усилить его гидроизоляцию. Однако, данный метод требует применения специальной оснастки, хорошего знания каждого этапа и общей последовательности производства работ.

Рассмотрим подробнее, как проводится замена нижних венцов дома домкратным способом. Перед началом работ оценивают возможность подъема сруба на домкратах.

Главным критерием здесь является состояние перевязки углов – основных элементов, от которых зависит сохранение геометрии и прочности сруба.Если перевязка в хорошем состоянии, то сруб выдержит подъем на домкратах. Если же ее целостность нарушена процессом гниения, придется использовать стационарную опорную раму.На одну стену, в зависимости от размеров дома может понадобиться от двух до четырех домкратов.

В стенах сруба для установки опорных частей домкратов цепной пилой вырезают часть сгнивших венцов.Для того, чтобы поменять нижние венцы домкратами медленно и равномерно приподнимают одну стену.

Подъем заканчивают на высоте, достаточной для свободного извлечения подгнившего венца и его замены. Новое бревно в стену вставляют тремя частями.

Две короткие устанавливают по углам, а самый длинный ставят в промежутке между домкратами.Опустив сруб и убрав домкраты, проемы от них заполняют кусочками бревен, точно подогнанными под их размер. Стыки заделывают паклей или другим качественным уплотнителем.

Еще до начала работ по подъему сруба следует определиться, чем обработать нижний венец для того, чтобы в обозримом будущем не пришлось повторять эту операцию. Варианты с использованием для этой цели битума или отработанного минерального моторного масла сегодня рассматривают только при крайней ограниченности в средствах.Однако, даже в этом случае лучше пойти на дополнительные расходы и приобрести  средство из широкого ассортимента фирменных препаратов для антисептирования древесины. Они не имеют неприятного запаха, хорошо защищают венцы сруба от гниения и не портят внешнего вида наружной стены.

Чем защитить нижние венцы (бревна) сруба деревянного дома?

Следует заметить, что эффективность защиты нижних венцов сруба зависит не только от качества пропитки, но и от степени гидроизоляции фундамента. Поэтому не стоит использовать для этих целей дешевые виды рубероида, а лучше уложить на фундамент 2 слоя еврорубероида.

Этот материал изготавливается из эластичного модифицированного битума и армируется стеклохолстом, поэтому десятки лет не теряет своей прочности и герметичности.Кроме использования антисептических растворов защита нижнего венца сруба требует установки металлических козырьков над нижним венцом, которые отведут дождевую воду от бревен.Общая стоимость работ по замене нижних венцов сруба зависит от его размеров. Для стандартного бревенчатого одноэтажного дома (6 на 8 метров) она находится в диапазоне от 15 до 20 тысяч рублей без стоимости материала. Бревна для этой работы будут стоить от 8 до 12 тысяч рублей за один венец.Полезное видео по теме:

Рекомендуем почитать