Небольшой дом своими руками

Мечтамногихгорожан–красивыйдачныйдомик, кудаможносбежатьотгородскогошумаисуеты, укрытьсяотзноя, ощутитьвместораскаленногоасфальтаприятнуюсвежестьземлиподногами. Новоттольконеувсехэтимечтыполучаютреальноевоплощение, кажется, чтодачныйдом–этоисложно, идорого, идолго. Насамомделе–построитьдачныйдомиксвоимирукамидостаточнопросто.Простойикомфортныйдачныйдомиквлесу

Планируемпространство

Выборместадлябудущегодачногодома–невремядляскоропалительныхрешений, ведьместанетак, чтобымного. Продуманнаяграмотнаяпланировкапоможетиспользоватькаждыйклочокземлимаксимальноэффективно. Даженесмотрянато, чтоэтовашаземля, придетсявыполнитьрядтребований, выдержавминимальноерасстояние:

Нерассматриваемвариантснизиной–тамбудетскапливатьсявода. Оптимально–самоевысокоеместонаучасткевсеверной (северо-западной) егочасти.

Проектынебольшихдачныхдомов

Рассматриваятиповыепроектыдачныхдомиков, легкозаметить, чтобесспорныйфаворит–этоодноэтажнаяпостройкасчердаком.Этопроверенныйвременемвариантдачногодомика, приэтомможноотказатьсяотхозблока, ведьинвентарьихозяйственныепринадлежностиможнохранитьначердаке.Кдомуможнопристроитьтеррасу–летомеёможнобудетиспользоватькакстоловую. Двухэтажныедачныедомачастополучают, фактическиневозводя«чистый»второйэтаж, обустроиввместонегомансарду.

Тогданапервомэтажеможноспланироватькухнюигостиную, авторойэтаж–подличноепространство (спальни) владельцев.ПроектдомасмансардойинебольшойтеррасойСовет! Значительносэкономитьможнонасистемеотопления—дажепосамымскромнымрасценкамнамонтажклассической (котел, трубыирадиаторы) приходится 15-20% общегобюджета.

Есливыстроитемаленькийдачныйдомиксвоимируками, гдепредполагаетежитьтольков«сезон» (поздняявесна–ранняяосень), тодляегообогревавнепогодуможнообойтисьэлектрическимиилиинфракраснымиобогревателями. Оченьвостребованыстановятсясборныедачныедомики–непритязательные, внешнеоднообразныепараллепипедыскрышейсменилиинтересныевархитектурномпланестроения, сулучшеннойпланировкой, водин/дваэтажа.ОдноэтажныйдачныйдомсчердакомимансардойВыпокупаетесвоегородастроительныйконструктор, такойдачныйдомлегковозвести, имеятолькобазовыезнанияостроительстве.

Главное, чтовнемужепредусмотренывсесистемы–электропроводка, вентиляции, кондиционирования, водопровод. Этопоможетизбежатьмножестваошибок, которыедопускаютновички, решившиепостроитьдачныйдомиксвоимируками.Сборно-разборнойдачныйдомикпредназначендлядлительногоотдыхассемьейилидрузьями, онбольшепоплощади, можетбытьводинилидваэтажа, улучшеннойпланировки. Такойдомикукомплектовантехническимпомещением, кухней, комнатамиотдыхаиваннойкомнатой, оборудовансистемойотопления, вентиляции, кондиционирования, снабженэлектричеством.Вдомикемогутустанавливатьсяводонагреватель, мойка, столешница, навесныеполки, душеваякабина, необходимаясантехника. Послеустановкитакогодачногодомиканетребуетсядополнительныхремонтныхработ, онполностьюготовкэксплуатации.Простойикомфортныйсборныйдачныйдомик

Закладываемфундамент

Выбортипафундаментанапрямуюсвязансвыборомматериала, изкоторогобудетвозводитьсядом, атакжеэтажности. Легкиедома (изоцилиндрованногодерева, бруса, каркасныеимодульные) можновозводитьнастолбчатомиливинтовомфундаменте, тяжелые (кирпич, газобетон, камень, бетонныеблоки) идвухэтажныедомапотребуютзакладкиленточногофундамента (каквариант–сборного, изЖБ-блоков) повсемупериметруиподнесущимистенамидома.ВинтовыесваидлявинтовогофундаментаКлассификацияленточныхфундаментовСхематичноеизображениефундаментаВажнознатьглубинупромерзанияпочвы–фундаментдолжензакладыватьсянижеэтогоуровня, учитываяприэтомиуровень, накоторомзалегаютподземныеводы.ОсновызакладкифундаментаотносительноуровняпромерзаниягрунтаВцокольнойчаститребуетсяобустроитьгидроизоляциюнауровне 0,2-0,5 мотгрунта.

Еслигрунтдостаточносухой (песок), вкачествестяжкиможносделатьцементно-песчануюстяжкутолщиной 2-4 см. Длявлажногогрунтаповерхтакойстяжкипотребуетсяукладкарубероида–вдваслоя. Каквариант–насухуюстяжкурубероидможнонаклеитьприпомощигорячеймастики.

Гидроизоляцияобустраиваетсянижепредполагаемогоуровнязакладкибалокдляпола.Совет!Вцоколе, чтобыобеспечитьвентиляциюподпола, делаютнебольшиеотверстия, которыезакрываютзащитнойсеткой. Вокругцоколясоздаетсяотмостка, ееширина–неменее 70 см (онадолжнавыступатьдальше, чемсвескарниза), имеющаянебольшойуклон, направленныйотстендомика.Дляэтогоудаляетсяверхнийслойземли, насыпаетсяглина (песок), поверхнеё–слойщебенки (гравия, битогокирпича) изаливаетсябетоном (закатываетсяасфальтом).Готоваяотмосткавыложеннаяплиткой

Полистены 

Настилполаначинаютсукладкилаг. Дляутепленияполамеждулагамипрокладываютутеплитель, поверхкоторогораскладываютпароизоляцию. Клагамеёкрепятстеплером, стыкипроклеиваютскотчем.

Затемукладываютчерновойпол, длячегоиспользуютнеобрезную, самуюдешевуюдоску, предварительнообработавеёсредствомотсыростиигниения. Иужезатемрасстилаютчистовойпол.

Вдвухэтажномдомекаркасомдляполанавторомэтажеслужатпотолочныебалкипервого.СхематическоеизображениеустройстваполовогопокрытияОдинизэтаповнастилапола, утеплительукладываютмеждулагамиЭтапнастилапола: напароизоляциюукладываютчерновойполТехнологиявозведениястен, естественно, зависитоттипаматериала. Есливыстроитесадовыйдомиксвоимируками, тооптимальнымрешениемстанеткаркаснаяконструкция.

Сначаласобираетсяжесткийкаркас–черновойбрусукладываетсяпопериметру, поугламбудущегодомаустанавливаютсяижесткозакрепляются 4 столба, аспомощьюбрусьевмонтируетсякаркас. ЗатемкаркасобшиваетсяДСП (фанерой), внутризакладываетсяутеплитель.Возведениестеныкаркасногодома—попериметруустановленыбрусьяБрусьячастичнообшитыДСП, готовыячейкидляутеплителяХорошимрешениемдлядачногоучасткастанетдомизпрофилированногоиликлееногобруса–ондостаточнодешев, нетребуетмасштабныхотделочныхработ, внемотличныймикроклимат. Правда, длясамостоятельноговозведенияоннапорядоксложнее, чемкаркасный.Кирпичный (каменный, изгазобетонаилибетонныхблоков) домпрочныйидолговечный, ноегостроительствооченьзатратноипотребуетпривлечениядополнительных, аглавное–оченьквалифицированныхрабочихрук.

Монтажкрыши

Крышасадовогодомика (одно- илидвускатная) состоитизстропил, накоторыхразмещенынастилиобрешетка, икровли. Стропильныеногиврубаютсявстену (вверхнююобвязку) иливмауэрлит, которыйукладываютпопериметрустены. Настропилахзакрепляютобрешеткуиздосок, онаможетприбиватьсявпритыкиливразбежку, параллельноконьку.Вкачествекровлиможноиспользоватьволнистыйшифер, натуральнуючерепицу, профилированныйметалл, ондулинилимягкуючерепицуКонекиизломкрышипокрываютсяособымифасоннымидеталями.Назаключительномэтапеустанавливаютоконныеидверныеблоки, проводятвнутренниеотделочныеработы, крепятархитектурныедетали–наличники, водоотливыит.д.ЗавершениевнутреннихотделочныхработСтроимдачныйдомиксвоимируками–подробностинавидео

Дачныедомикисвоимируками—видео, проекты, фото

/ Строительство и ремонт / Конструкции домов / Строительство дачного дома своими руками

Строительство бюджетного дачного дома своими руками с себестоимостью изготовления менее 60000 рублей.

Строительство дачного дома очень хлопотное и дорогое удовольствие, но в последнее время все чаще и чаще наблюдается интерес к каркасным домикам, которые предлагают различные фирмы по всей стране. Каркасное домостроение пришло к нам из Европы.

Там начали строить каркасные дома примерно в 1200 – 1300 годах. В России технология каркасного строительства появилась намного позже и постепенно наращивала свои обороты.

Сейчас почти каждый пятый загородный или дачный дом в России строится по технологии каркасного строительства. Сразу хотелось бы отметить, что выгода установки модульного дачного дома очевидна.

В отличие от капитального строительства это позволяет поставить на даче вполне удовлетворяющее как в функциональном, так и в эстетическом плане строение. Прочность конструкций, надежность утепления, долговечность, аккуратная внутренняя отделка, очевидная экономия средств, все эти показатели играют только в плюс и подогревают постоянный интерес дачников.

Во многих строительных фирмах уже образовалась очередь на строительство каркасных дачных домов, поэтому мы решили изготовить небольшой бюджетный каркасный дом своими руками. Размеры дома 2,7 * 5,4 м. Площадь: 14,54кв/м или примерно 14 кв/м внутри. Учитываю, что каркасный дом является на нашем участке временным строением, мы значительно сэкономили при строительстве дома на фундаменте.

Себестоимость изготовления оказалась около 60000 рублей.

 

Строительство бюджетного каркасного дачного дома

Строительство любого дома начинается с фундамента.

Фундамент нашего дома представляет собой брус сечением 100*100 - 6 шт, переходящий в основные элементы жесткости дома. Глубина заложения в землю около 1-1,2 м. Высота бруса от уровня земли 2,5-2,7 метра определяется в зависимости от желаемой высоты потолка в доме.

Часть бруса которая находиться в земле обработана специальной битумной мастикой типа "Водоизолятор" Ямы под установку бруса можно выкопать вручную, а можно воспользоваться и специальной техникой. Можно использовать и другие типы фундаментов - например винтовые сваи или монолитную заливку, но это значительно удорожит строительство, + потребуется большее количество времени.

Бурение под установку бруса, хотя можно воспользоваться и обычной лопатой. Установка брусков стоек с заложением с фундаментом. Стяжка брусков между собой доской 50*150 с установкой временных креплений. Стяжка брусков по верху доской 50*150

Дачный дом своими руками

Мечта многих современных людей, живущих в городах – красивый дачный домик, куда можно сбежать от городского шума и суеты, укрыться от зноя, ощутить вместо раскаленного асфальта приятную свежесть земли под ногами. Но вот только не у всех эти мечты получают реальное воплощение. Кому-то кажется, что дачный дом – это сложно,, дорого и долго.На самом деле – построить дачный домик своими руками достаточно просто. RusArtClub подскажет как сделать дачный дом своими руками!Арт Клуб расскажет Вам все подробно по этапам строительства!

Выбор места для будущего дачного дома – это не время для скоропалительных решений, ведь места и так не много. Продуманная грамотная планировка поможет использовать каждый клочок земли с максимальной эффективностью.

Даже не смотря на то, что это ваша земля, придется выполнить ряд требований, выдержав минимальные расстояния. В каждом садоводческом товариществе или в микрорайоне частной застройки есть определённые требования и правила застройки.

Узнать их можно в районной администрации или у уличкома. Оптимально – самое высокое место на участке в северной (северо-западной) его части.

Проекты небольших дачных домовПересматривая типовые проекты дачных домиков, легко заметить, что бесспорный фаворит – это одноэтажная постройка с чердаком. Это проверенный временем вариант дачного домика.

К дому можно пристроить террасу – летом её можно будет использовать как столовую. Двухэтажные дачные дома часто получают, фактически не возводя «чистый» второй этаж, обустроив вместо него мансарду.

Тогда на первом этаже можно спланировать кухню и гостиную, а второй этаж – под личное пространство (спальни) владельцев.Проект дачного дома с террасой №1Проект дачного дома с террасой №2Значительно сэкономить можно на системе отопления — даже по самым скромным расценкам на монтаж классической (котел, трубы и радиаторы) приходится 15-20% общего бюджета. Если вы строите маленький дачный домик своими руками, где предполагаете жить только в «сезон» (поздняя весна – ранняя осень), то для его обогрева в непогоду можно обойтись электрическими или инфракрасными обогревателями.Очень востребованы становятся сборные дачные домики – непритязательные, внешне однообразные параллепипеды с крышей сменили интересные в архитектурном плане строения, с улучшенной планировкой, в один/два этажа.Вы покупаете своего рода строительный конструктор, такой дачный дом легко возвести, имея только базовые знания о строительстве.

Главное, что в нем уже предусмотрены все системы – электропроводка, вентиляции, кондиционирования, водопровод. Это поможет избежать множества ошибок, которые допускают новички, решившие построить дачный домик своими руками.

Сборно-разборной дачный домик предназначен для длительного отдыха с семьей или друзьями, он больше по площади, может быть в один или два этажа, улучшенной планировки. Такой домик укомплектован техническим помещением, кухней, комнатами отдыха и ванной комнатой, оборудован системой отопления, вентиляции, кондиционирования, снабжен электричеством.В домике могут устанавливаться водонагреватель, мойка, столешница, навесные полки, душевая кабина, необходимая сантехника. После установки такого дачного домика не требуется дополнительных ремонтных работ, он полностью готов к эксплуатации.

Выбор типа фундамента напрямую связан с выбором материала, из которого будет возводиться дом, а так же этажности. Легкие дома (из оцилиндрованного дерева, бруса, каркасные и модульные) можно возводить на столбчатом или винтовом фундаменте, тяжелые (кирпич, газобетон, камень, бетонные блоки) и двухэтажные дома потребуют закладки ленточного фундамента (как вариант – сборного, из ЖБ-блоков) по всему периметру и под несущими стенами дома.Важно знать глубину промерзания почвы – фундамент должен закладываться ниже этого уровня, учитывая при этом и уровень, на котором залегают подземные воды.В цокольной части требуется обустроить гидроизоляцию на уровне 0,2-0,5 м от грунта.

Если грунт достаточно сухой (песок), в качестве стяжки можно сделать цементно-песчаную стяжку толщиной 2-4 см. Для влажного грунта поверх такой стяжки потребуется укладка рубероида – в два слоя.

Как вариант – на сухую стяжку рубероид можно наклеить при помощи горячей мастики. Гидроизоляция обустраивается ниже предполагаемого уровня закладки балок для пола.В цоколе, чтобы обеспечить вентиляцию подпола, необходимо сделать небольшие отверстия, которые закрывают защитной сеткой.Вокруг цоколя создается отмостка, ее ширина – не менее 70 см (она должна выступать дальше, чем свес карниза), имеющая небольшой уклон, направленный от стен домика. Для этого удаляется верхний слой земли, насыпается глина (песок), поверх неё – слой щебенки (гравия, битого кирпича) и заливается бетоном (закатывается асфальтом).

Настил пола начинают с укладки лаг. Для утепления пола между лагами прокладывают утеплитель, поверх которого раскладывают пароизоляцию. К лагам её крепят степлером, стыки проклеивают скотчем.

Затем укладывают черновой пол, для чего используют необрезную, самую дешевую доску, предварительно обработав её средством от сырости и гниения. И уже затем расстилают чистовой пол.

В двухэтажном доме каркасом для пола на втором этаже служат потолочные балки первого.Технология возведения стен, естественно, зависит от типа материала. Если вы строите садовый домик своими руками, то оптимальным решением станет каркасная конструкция.

Сначала собирается жесткий каркас – черновой брус укладывается по периметру, по углам будущего дома устанавливаются и жестко закрепляются 4 столба, а с помощью брусьев монтируется каркас. Затем каркас обшивается ДСП (фанерой), внутри закладывается утеплитель.Хорошим решением для дачного участка станет дом из профилированного или клееного бруса – он достаточно дешев, не требует масштабных отделочных работ, в нем отличный микроклимат. Правда, для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный.Кирпичный (каменный, из газобетона или бетонных блоков) дом прочный и долговечный, но его строительство очень затратно и потребует привлечения дополнительных, а главное – очень квалифицированных рабочих рук.

Крыша садового домика (одно- или двускатная) состоит из стропил, на которых размещены настил и обрешетка, и кровли. Стропильные ноги врубаются в стену (в верхнюю обвязку) или в мауэрлит, который укладывают по периметру стены. На стропилах закрепляют обрешетку из досок, она может прибиваться впритык или в разбежку, параллельно коньку.В качестве кровли можно использовать волнистый шифер, натуральную черепицу, профилированный металл, ондулин или мягкую черепицу Конек и излом крыши покрываются особыми фасонными деталями.На заключительном этапе устанавливают оконные и дверные блоки, проводят внутренние отделочные работы, крепят архитектурные детали – наличники, водоотливы и т.д.

Фото

Какой построить дом - выбор материала и проектирование  дачных домиков своими руками

Лучше всего, конечно, иметь каменный дом, но он довольно дорог, строится долго и для возведения его своими руками требуются профессиональные навыки в строительстве. В настоящее время используются для домиков на даче самые разнообразные материалы – прессованная солома, пенобетон, легкий бетон, даже земля.

Однако в большинстве случаев для дач хозяева предпочитают деревянные дома, и этот выбор следует признать вполне обоснованным, так как можно построить домик на дачный участок недорого. Такие дома экологичны, хорошо сохраняют тепло, а при соответствующей обработке достаточно прочны и долговечны.От выбора древесины зависит и способ строительства.

Лучше всего выбирать хвойные породы дерева. Например, лиственницу, сосну или пихту. Самые распространенные виды древесины:Бревно. Годится для строительства рубленых домов.

Это недорогой и доступный строительный материал, бревенчатые дома своими руками возводятся достаточно быстро (при условии, что бревна хорошо высушены). Но такой дом имеет большой период усадки, поэтому внутреннюю отделку придется проводить примерно через полгода после возведения стен.

Оцилиндрованное бревно. Это специально обработанные бревна, они строго цилиндрические по форме, не имеют сучков, трещин, очищены от коры. Очень удобный материал, но несколько дороже обычного бревна.

Построенный из такого материала дом тоже будет долго давать усадку.Брус. Чрезвычайно популярный стройматериал у дачников. Это прямоугольный в разрезе пиломатериал, довольно дешевый, но прочный и устойчивый к атмосферным явлениям.

Возводить дом из бруса сможет своими руками даже не слишком искушенный в строительстве человек.Клееный брус. Это брус, собранный из специально изготовленных ламелей.

Самостоятельно соорудить таковой невозможно, для этого требуется сложное оборудование, но купить не представляет проблемы. Этот стройматериал соединяет достоинства обычного бруса с высокой прочностью, отличной теплоизоляцией.

Выстроенный из клеевого бруса дом почти не дает усадку. Но главное – из такого материала дом возводится легко и быстро, он просто складывается подобно детскому конструктору. Внешне дом выглядит просто как иллюстрация из сказки. Однако стоит эта древесина довольно дорого.

Первый этап – строительство фундаментаДля деревянного дома на даче не требуется особенно глубокого и сложного фундамента. Иногда обходятся вообще без него, но жизнь такого строения будет недолгой.

Размеры дома каждый подбирает индивидуально, но, предположим, что строим одноэтажное сооружение с чердаком площадью 5 на 6 метров.Глубина фундамента зависит от глубины промерзания и уровня грунтовых вод, но в любом случае она должна быть не менее 0,5 м. Лучше всего заложить столбчатый фундамент из бутобетона или крупного щебня. Столбы ставятся под углами и опорными точками сооружения.Однако если в доме предполагается погреб, то придется делать ленточный фундамент.

Самый простой и быстрый способ изготовления фундамента – сложить его из железобетонных плит. Для небольшого не дорогого дачного дома фундамент сво можно соорудить за один-два дня.От фундамента следует сделать отмостку в сторону от здания, если фундамент столбчатый, столбы соединить ростверком.

Над поверхностью земли фундамент должен возвышаться на 30-50 см.Возведение каркасного дома. Дачный каркасный домик, как сделать своими руками ?Для этого сначала устанавливаются стойки, потом к ним крепится основание для крыши и пола.

Для настила крыши переднюю и заднюю стены сразу делаем с фронтоном. На раму набивается брус в виде обрешетки. При этом надо не забыть оставить проемы для двери и окон. Кстати, брус для них должен быть более толстым.

На обрешетку набиваются листы ДСП, по лагам делается дощатый пол. Кстати, для стен легкого каркасного дома вполне подойдет и модная ныне плита ОСП, (ориентированно-стружечная плита – многослойный древесно-стружечный лист, спрессованный по современной технологии).

Далее строим крышу.Для этого через каждые 60 см устанавливаются стропила из толстого бруса, которые потом покрывают досками. Из толстого бруса прокладываем потолок, который заодно служит полом чердака. Затем крыша покрывается рубероидом, черепицей или металлопрофилем.

Стены можно обшить сайдингом (металлическая панель, имитирующая дощатую обивку). Такой дом получится привлекательным внешне и украсит дачу.После этого можно вставить окна, дверь, приступить к внутренней отделке. Получился достаточно «быстрый», дешевый и уютный дом.

Он вряд ли будет очень прочен и долговечен, но на несколько лет для дачи подойдет вполне.

Маленький дачный домик под ключ: 10 милых идей

Идеи для дачников. Маленький дачный домик. В выходные дни многие горожане стремятся выехать за город на природу и большинство из них едут на дачу.

А какая дача без дачного домика, где можно переночевать всей семьей, оставить самые необходимые вещи и спрятаться от непогоды. Но строительство любого дома, даже небольшого, это значительные материальные и трудовые затраты.

И не всегда желание иметь красивый домик на даче сочетается с другими важными текущими потребностями семьи среднего достатка.Как быть, если в ваших планах сейчас не стоит обустройство дачи на первом плане, а необходимость в минимальном комфорте на даче есть? Предлагаем вам построить маленький дачный домик.

Фактически, трудозатраты на него как на небольшой сарай. И построить его сможет хозяин, который не держал в руках ничего тяжелее авторучки.  Если вы потом планируете уделять даче больше времени, то первый маленький домик вы всегда сможете использовать как гостевой домик или как дополнительную летнюю кухню.Для строительства даже маленького, даже временного дачного домика надо учитывать базовые правила.

Ваш домик должен  быть поднят от земли. Это предохранит его от излишней влаги и загнивания пола. Так ваш дом вам прослужит долго.Проще всего поднять домик на кирпичных столбиках, на которые потом кладут брусья пола.

Не забудьте положить между деревянным брусом и кирпичом прослойку рубероида. Т.к. дерево и кирпич по разному реагируют на перепад температур, то между ними должна быть прослойка инертного материала.

Так конденсат с кирпича не попадет на несущие деревянные  лаги пола.Если на  даче остро стоит проблема с сохранностью вещей в опустевшем дачном домике, то некоторые дачники используют под домик контейнер. Такой домик при выезде в город хорошо закрывается и недоступен для несанкционированного проникновения.

Но то, что вы делаете садовый домик из контейнера не мешает ему быть милым и уютным пристанищем на природе для хозяев дачного участка.Очень красивые маленькие дачные домик в стиле шалаш. Дизайн такого домик придает неоспоримое очарование всему дачному участку.

Обычно пространство под скатами крыши такого домика используется для хранения вещей. Так вся площадь домика идет в дело с максимальной эффективностью.Если идея такого садового домика шалаша кажется вам привлекательной, но на здравый взгляд слишком экзотичной, то подумайте о том, что вряд ли вы станете экспериментировать с дизайном капитального дачного дома.

Но почему бы не потакать своим вкусам на примере маленького дачного домика, который всегда будет приводить в восторг вас и ваших гостей.Не пожалейте времени на пристраивание небольшой веранды или крыльца к дачному домику. Как показывает практика, именно они пользуются наибольшей популярностью у дачников и жаркий летний день , и в дождливое осенне утро.

Маленький дачный домик 10 кв. метров, построенный своими руками с минимальными вложениями средств и сил, способен вместить и маленькую кухню и спальные места для семью из 4 человек, если правильно и грамотно подойти к решению интерьера такого домика. И пусть ваш маленький садовый домик станет любимым местом отдыха всей семьи!

Сколько стоит построить домик на даче? Цены на домики и их строительство.

Сезонные скидки: миф или реальностьБольшинство фирм, занимающихся строительством, сейчас принимает заказы по ценам текущего года, которые будут действовать примерно до февраля-марта следующего года. Весной, когда начнется новый строительный сезон, цены, разумеется, подскочат вверх.

Сезонное подорожание происходит из года в год. Поэтому тот, кто отложит возведение нового дома до следующего лета, должен будет выложить большие деньги.

Значит, если мы не успели ничего построить весной и летом, имеет смысл затеять стройку на пороге зимы или зимой.Даже, несмотря на то что подготовка фундамента в это время обходится дороже, чем летом, в целом по деньгам затраты меньше. К тому же сейчас строители сразу же смогут приступить к работе, не ссылаясь на очередь, вызванную большим количеством заказов.

Что же касается качества строительства, то современные технологии позволяют качественно строить (правда, не из всех материалов) в любую погоду.Если же говорить непосредственно о сезонных скидках, то их предоставляют очень немногие фирмы. На скидки можно рассчитывать при большом объеме работ, заказе дополнительных услуг, но из-за того, что вы решили строиться зимой, цены снижать мало кто станет.

Дешевые из деревянных домов - щитовые. Дачный домик щитовойНаши предки строили из дерева с незапамятных времен.

Строим из него и мы. правда, при этом используем различные пропитки и покрытия, которые оберегают деревянные строения от плесени, гнили, вредителей и даже огня. Потому современное деревянное жилье долговечно и безопасно, говорят, что по своей способности выдерживать циклы замораживания и оттаивания дерево превосходит все остальные строительные материалы.Самые дешевые из деревянных домов - щитовые.

Стандартные варианты из готовых унифицированных деталей собирают очень быстро и не дорого: 1-3 дня -и можно вселяться. Несмотря на предусмотренное в большинстве случаев утепление, щитовые дома все-таки считаются летними.

Из всех деревянных построек они самые хлипкие.В качестве временного жилья, пока удастся накопить деньги на что-то более фундаментальное, можно поставить на участке совсем крохотный одноэтажный домик площадью не более 15 м2. Такой домик стоит 25000-33000 руб.

В дальнейшем его можно использовать в качестве летней кухни. Дачный домик 30 кв м: Более просторные дома с мансардой, площадью от 23 до 35 м2, стоят соответственно от 38000 до 70000 руб.

Как правило, их ставят на недорогой столбчато-опорный фундамент, для кровли используют оцинкованную профилированную сталь или шифер. Стены снаружи обычно обшивают вагонкой, а изнутри - оргалитом.Дороже стоят щитовые дома большей площади, двухэтажные, с балконами, террасами и прочими архитектурными "излишествами".

Часто в таких домах применяют двойное утепление и более качественную отделку: снаружи - виниловую вагонку, изнутри - евровагонку. Стоимость поэтому увеличивается и может достигать 190000 руб.

Капитальные деревянные дома из бревенБолее солидные, капитальные деревянные дома, в которых можно жить и зимой, строят из бревен или бруса. Бревенчатые постройки - самые дорогие. Но зато они самые теплые и долговечные.

Жить в бревенчатом доме - одно удовольствие, за которое придется заплатить от 90 до 350 у. е. за 1 м2 площади (в зависимости от сложности проекта и комплектации).В стоимость, как правило, входят кровля, фундамент (чаще всего монолитный), утепление, внутренние перегородки, окна, двери, крыльцо.Цена также зависит и от того, отечественные или импортные материалы применяют при строительстве. Еще на стоимость влияет порода дерева (самые дорогие дома из лиственницы) и способ обработки бревен.

Так, оцилиндрованные дороже обычных, наборные, длина которых не превышает 1,5 м (их собирают на стойках-каркасах), дешевле длинных.Повышает стоимость инженерное обеспечение: устройство отопления, водоснабжения и канализации, проводка электричества. В случае сдачи дома "под ключ" его цена может возрасти до 500 у.е. за 1 м2.Существенный недостаток бревенчатых построек - то, что год и даже больше они могут давать усадку.

Поэтому окончательное утепление и отделку придется отложить на этот срок. Хотя сейчас все чаще применяют технологии, позволяющие сокращать время выдержки бревенчатого дома.Сроки строительства, предлагаемые различными фирмами, колеблются от 30 дней до 8 месяцев.Дома из бруса немного уступают бревенчатым по теплоте и долговечности.

Поэтому и стоимость их пониже. Собирают их в течение одной или трех-четырех недель (с учетом инженерного обеспечения).Дома из бруса почти не дают усадки, значит, их сразу же можно капитально утеплить и отделать.

Средняя стоимость 1 м2 такого дома "под ключ" - 200 у.е.Многие фирмы предлагают строительство брусовых домов по стандартным (впрочем, достаточно разнообразным) проектам. Стоимость их в зависимости от размера, этажности, типа фундамента и других характеристик составляет от 200000 до 900000 руб.

При этом инженерное обеспечение чаще всего бывает не предусмотрено.Более дешевы дома, первый этаж которых выполнен из бруса, а второй - каркасно-щитовой (летний). Такой дом по стандартному проекту вполне реально приобрести за 200000-400000 руб.

Кирпичный дом и из монолитного железобетонаМечта многих дачников - кирпичный дом. Именно он соответствует нашим представлениям о комфорте и престиже. Постройка кирпичного дома "под ключ" обходится в среднем от 350 у.е. за 1 м2.

И в данном случае на стоимость влияют площадь, этажность, качество материалов и т.д.Постройка кирпичного дома - дело неспешное. Без инженерного обеспечения она длится 2-4 месяца.Специалисты часто предупреждают, что возведение кирпичных строений в дождливую погоду чревато "высолами".

Стены лучше класть весной или летом, а осенью - зимой можно подготовить фундамент, который до весны усядет. Впрочем, некоторые фирмы берутся и за зимнее возведение кирпичных домов, уверяя, что их технологии позволяют качественно строить в любое время года из монолитного железобетона.Тот, кто хочет построить капитальный дачный домик очень быстро и не дорого, может заказать жилье со стенами из монолитного железобетона, обрамленного с внутренней и наружной сторон тепло- и звукоизоляционной оболочкой из пенополистирола.

Строители уверяют, что такие дома очень прочные, долговечные и теплые. Но насколько такие дома экологичны? Стоимость их примерно 190 у.е. за 1 м2, причем только коробки с крышей (ни окон, ни дверей, ни полов).

Источник: 

Рекомендуем почитать