Усиление фундамента частного дома своими руками

Причины деформаций и разрушенияИх множество, перечислим наиболее часто встречающиеся:1. Ошибки и неточности на стадии проектирования, такие как неверное определение типа фундамента для грунтовых условий участка.2.

Усадка строения вследствие вымывания или вымерзания почвы, либо каких-то других причин.3. Превышение расчетной нагрузки на фундамент в результате реконструкции, перепланировки или надстройки этажей.4.

Изменение уровня залегания подземных вод, либо смещение слоев грунта.5. Использование в процессе строительства материалов плохого качества или не соответствующих по технологическим характеристикам.6. Естественный износ и ветшание в процессе длительной эксплуатации.

Технологии усиления и реконструкции

Усиление имеющегося фундамента сегодня можно реализовать одним из шести существующих способов, но не все из них подходят для выполнения собственными силами. Для осуществления некоторых из них требуется стройтехника и помощь нескольких работников. Технологии усиления основы дома следующие:

Кроме этих способов, могут использоваться и другие технологии усиления оснований фундамента, такие как:

Основываясь на картине повреждений основы, выбирают тот или иной способ ее реконструкции.Традиционные способы укрепления основанияПрежде чем приступить к реконструкции обязательно проводится обследование состояния стен строения, наличия трещин, структуры грунта, а также уровня и подвижности грунтовых вод.Усиление и укрепление фундамента традиционными методами, как правило, основано на увеличении площади основания и уменьшения давления на окружающий грунт. Для этого конструкцию освобождают от почвы и обкладывают одно- или двухсторонними железобетонными банкетами или обоймами.

Прежде чем начать реконструкцию основы, необходимо ее укрепить посредством разгрузочных балок. Не следует сразу освобождать от земли весь фундамент, для того чтобы предотвратить его обрушение откапывают так называемыми захватами – отдельными участками, ширина которых не должна превышать 1 метр.

Начинать восстановительные работы на свежевырытом захвате можно только после того, как будет закопан и утрамбован предыдущий.Реконструкция основания кирпичного строенияУсилить своими руками фундамент кирпичного дома довольно сложно, так как проведение подобных работ требует особой осторожности, чтобы не произошла дальнейшая осадка ослабленной конструкции. В связи с этим, нельзя производить подкапывание под основание, а усиление проводить через возведение с двух сторон ограждающей монолитной накладки-пояса.Кроме этого, если кирпичное строение выстроено на мелкозаглубленном ленточном основании (МФЗ), то на него могут оказать довольно сильное воздействие подъемные силы различных слоев грунта под ним.

Как следствие воздействия таких сил, на здании появляются трещины и оно наклоняется. Чтобы справиться с такими проблемами, увеличивают площадь подошвы, для чего выполняют ряд последовательных действий:1. Клонящуюся сторону дома делят на метровые участки.2.

Вырывают, с обеих сторон, шурфы для создания песчаной подушки.3. В старом монолитном основании делают отверстия под арматуру и выемки.4. Из арматуры изготавливают каркас и цементируют прутья.5.

Выстраивают опалубку первого укрепляющего элемента и заполняют ее бетонным раствором.6. После того как прочность бетона в первом укреплении достигнет 70%, приступают к обустройству последующих элементов.7.

Посредством арматуры скрепляют между собой все элементы усиления.8. В завершение работ проводят гидроизоляцию наружной поверхности конструкции и заделывают цементным раствором трещины.Когда выстраивают дополнительные фундаменты?Если необходим перенос подошвы на более прочные и устойчивые слои грунта, то проводят замену старого основания на новое, более заглубленное, и выстраивают дополнительный (усиленный) фундамент. Демонтаж осуществляют только после того, как были выстроены временные разгружающие системы, такие как выносные опоры или других специальных устройств, которые принимают на себя нагрузку от несущих колонн и стен здания.

Справимся сами или приглашаем специалистов?

Усиление свайного фундамента, в отличие от той же процедуры с каменным или кирпичным, потребует привлечения профессиональных строителей, специализирующихся на работах именно с этим типом оснований. Для усиления конструкций на сваях используют несколько способов:

Каждый из этих способов требует как строительной техники и профессионалов, умеющих с ней обращаться. Проводить самостоятельно такие работы нежелательно.Если вы не знаете, с какой стороны подойти к ответу на вопрос как усилить старый фундамент, то лучше обратиться к профессиональным строителям. Стоит быть готовым к тому, что стоимость ремонта или усиления будет зависеть от таких факторов:

  1. Геологические особенности участка и его рельеф.Причины, вызвавшие ослабление.Есть ли необходимость в демонтаже старого основания.Стоимость стройматериалов в конкретном регионе, которая может значительно отличаться в разные сезоны.Транспортные издержки на доставку техники, материалов и рабочих.

Средняя цена на работы по усилению и реконструкции в Москве начинается от 1 000 руб/пог.м. Укрепление основания сваями стоит несколько дороже – от 1 700 руб/пог. м, без учета цены на сами сваи.Выполнить восстановление, усиление или ремонт фундамента можно и своими руками.

В некоторых не очень сложных случаях не нужны ни техника, ни особые знания и умения. Самое главное точно соблюдать все технологические этапы, чтобы реконструкция не привела к еще большим проблемам, а тем более к разрушению как основания, так и самого дома.

Оценка:

Несмотря на то, что дома стараются возводить на прочных и дорогих фундаментах, приходит время, когда необходимо усилить фундамент дома по некоторым причинам.Факторы, которые могут повлиять на целостность основания дома, связанны, скорее всего, с тем, что работа по закладке фундамента велась не так как надо, использовался некачественный строительный материал или изначально были неверно сделаны расчеты, от которых многое зависит. Вторая причина, по которой нужно организовывать ремонт базы, - это природные явления, такие как подтопление и землетрясение.

Для того чтобы начать работу по ремонту фундамента, необходимо провести тщательный технический его осмотр. Осмотреть внимательно всевозможные трещины, определить их глубину и основные места их дислокации, сделать подкоп фундамента для определения его состояния на влагоустойчивость.

Если есть подвал, то вооружившись фонариком, нужно осмотреть все его стены. После этого нужно определиться, каким способом усилить фундамент.Усилить фундамент можно несколькими способами, все зависит от того, какой тип фундамента использовался при строении вашего дома.

Так же можно укрепить фундамент своими силами более простыми методами усиления фундамента или же воспользоваться более сложными с использованием специальной техники. Второй вариант зависит от того, насколько поврежден фундамент и есть ли возможность подъезда специальной техники.

Усиление столбчатого и ленточного основания дома

Перед тем как приступить к работе, нужно провести подготовку, освободить крышу и весь дом от дополнительных нагрузок. Для этого в подвале на расстоянии от стен в 2 м устанавливают опорные «подушки».

Затем нужно удалить грунт со всех сторон существующего фундамента до отметки подошвы, очистить и отмыть его от земли, сделать насечки на боковых гранях фундамента. После этого проводятся работы по монтажу арматуры, грунт уплотняют щебнем, делают опалубку по всему периметру и заливают бетон.

Это 1-ый способ усиления столбчатого фундамента.Существует и 2-ой способ. Можно укрепить столбы основания с помощью железобетонных обойм, благодаря чему нагрузка равномерно распределяется на грунт.3-ий способ.

Усиление с помощью корневидных свай, которые встраивают в само основание для увеличения опорной подошвы.4-ый способ. Используются буронабивные сваи, которые устанавливаются вблизи от подошвы фундамента и соединяются с ним посредством горизонтальных балок, вмонтированных в тело фундамента.5-ый способ.

Используются перекрестные железобетонные ленты, соединенные с базой с помощью железобетонных обойм. Площадь подошвы лент, размеры их поперечного сечения, площадь и сечение обоймы определяются расчетным путем.Усиление фундамента металлическими обоймами.В принципе способы усиления столбчатого и ленточного основания дома мало отличаются друг от друга. Так же производят усиление с помощью буронабивных свай, утрамбовкой грунта у подошвы основания и с помощью железобетонной обоймой.Можно воспользоваться следующими способами усиления ленточного фундамента:

  1. Стягивание стен с помощью металлических уголков и швеллеров.Вбивание труб по всему периметру.Изменение свойств грунта с помощью химических веществ.

Иногда при усилении столбчатых фундаментах требуется их преобразование в ленточные, тогда делают железобетонные перемычки между несущими столбами, а на существующем фундаменте делают насечки для хорошего сцепления.

Вернуться к оглавлению

Усиление монолитного фундамента

Данный вид фундамента можно усилить с помощью свай или закрепления почвы. Если дом на монолитном фундаменте построен на почве, которая имеет свойство двигаться, то может произойти накренение дома.

В таком случае для выравнивания крена фундаментную плиту вместе с домом поднимают на домкратах и выравнивают поверхность, засыпая в проемы песок. Затем всю конструкцию устанавливают на место.Монолитные фундаменты используются для строения крупногабаритных зданий, например, заводов.На заводах используется оборудование, которое может вызвать колебания фундамента, тогда уже при точных расчетах используются сваи для усиления. by Александр Куликов в Строим дом | Нет комментариевОглавление статьи: Как укрепить фундамент дома самостоятельноЗачастую желание владельцев расширить свои владения и увеличить жилую площадь дома за счет надстройки верхнего этажа связано с проблемами прочности фундамента.

И в самом деле, нельзя же увеличивать вес дома чуть ли ни вдвое, а его основание оставлять прежним! Фундамент может просто не выдержать навалившихся на него тяжестей, лопнуть или быстрыми темпами начать усаживаться, что тоже не очень-то приятно.

Такое поведение основания ни к чему хорошему не приведет – как минимум, это бесконечно появляющиеся трещины на стенах строения и, как максимум, полное его разрушение. Прежде чем приступать к такому расширению жилой площади, придется тщательно проанализировать состояние фундамента, рассчитать его возможности и только после этого решать, нужно ли укрепление фундамента в том или ином случае.

Для оценки здания необходимы специалисты и сложное оборудование. Но, как правило, этот этап игнорируют и сразу переходят к работам. В этой статье сайт stroisovety.org расскажет вам технологию и последовательность процесса.Для чего нужно укрепление фундамента

Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее

На сегодняшний день существуют три принципиально разных технологии, позволяющие решить вопрос, как укрепить фундамент дома – это так называемое укрепление основания по периметру здания, усиление с помощью свай и полная его замена. Более реальным и наименее затратным способом заставить фундамент выдерживать большие нагрузки является первый вариант.

Если говорить о двух остальных, то для их осуществления понадобится специальное оборудование и высокая квалификация строителей – в отличие от них, укрепить фундамент первым способом можно своими руками.Как укрепить фундамент буровым способом схемаДля общего развития мы все-таки рассмотрим вкратце два последних способа. А вдруг кто-то из вас решится на такие технически сложные мероприятия?Укрепление фундамента старого дома с помощью свайной технологии – процесс достаточно интересный, и если речь идет о частном строении, то для его осуществления придется пожертвовать нижним этажом.

Полы в нем нужно будет удалить, а эти работы, соответственно, потянут за собой полноценный ремонт.Укрепление фундамента сваями фотоВыглядит данный процесс примерно следующим образом. Для начала по обеим сторонам фундамента, снаружи и изнутри помещения бурят наклонные скважины, которые проходят непосредственно сквозь фундамент.

Впоследствии эти скважины армируются и заливаются сверхпрочным бетоном. Количество необходимых скважин рассчитывается исходя из состояния фундамента и предполагающих нагрузок на него в будущем.

Как правило, подобное решение используется при реконструкции ветхого жилого фонда, а в частных строениях его практически не применяют.Если говорить о полной замене устаревшего основания дома, то здесь технология немного иная – понадобится соблюдать осторожность и строгую последовательность в выполнении работ. На первом этапе от старого фундамента освобождаются углы строения – в районе углов удаляется грунт (не более чем по одному метру в стороны), используя всевозможные меры предосторожности (гидравлические опоры, металлический швеллер и тому подобное) удаляется угловая часть фундамента, после чего на ее месте с учетом будущих нагрузок выливается новая опора.Как укрепить фундамент армированием фотоКогда угловые опоры застывают и набирают прочность (а это происходит не ранее чем через полгода, а то и больше) меняют остальные ленты фундамента.

Процесс их замены также не является простым – старый фундамент удаляют частями, промежутками не более метра. Одновременно можно заменить только один такой небольшой участок на каждой из сторон дома – изъятие большого куска фундамента или нескольких с одной стороны грозит разрушением дома.

Опять же, для продолжения работ бетон должен набрать хотя бы первичную прочность – следующие части фундамента заменяются уже через месяц.В общем, этот процесс довольно сложный и длительный, и его используют только в случаях, когда дом представляет собой некую ценность. Его говорить о стоимости подобных работ, то для их осуществления понадобится сумма, соизмеримая с постройкой нового коттеджа.

Как укрепить фундамент дома самостоятельно

Как и говорилось выше, для того чтобы выполнить укрепление фундамента своими руками, больше подойдет первый способ – его преимущества заключаются в относительной дешевизне и возможности самостоятельного проведения работ без особого риска обрушить здание. Суть этого способа заключается в том, чтобы опоясать основание дома новым и мощным железобетонным кольцом.

Как это делается? А вот это мы и разберем дальше.Для начала необходимо усилить углы здания. Для этих целей в районе всех углов выкапывается яма глубиной до низа фундамента и шириной минимум 500мм. В стороны от углов далеко раскапывать не стоит – максимум на 500мм.

Это связано с риском ослабить и без того непрочное основание дома. В получившейся яме сооружается каркас из арматуры диаметром не менее 12мм – прутья этого каркаса не свариваются, а увязываются мягкой проволокой.Укрепление фундамента своими рукамиДля монолитной связки всех углов дома между собой бетонным поясом, в стороны от угла за пределы выкопанной области необходимо выпустить куски арматуры, которые впоследствии будут продлены дальше.

Для связки нового фундамента со старым арматуру следует загнать и в существующее основание дома – для этого в фундаменте сверлятся отверстия, в которые и вгоняются куски арматуры.Усиление фундамента своими руками фотоПосле этого выкопанные ямы заливаются бетоном – в народе подобные конструкции называют «быками». Кстати, такие быки желательно залить в некоторых местах вдоль длинных стен дома.

В идеале, их лучше соорудить через каждые 4–5м.Спустя пару–тройку суток, когда бетон наберет первоначальную прочность, можно переходить к дальнейшим работам, которые предусматривает ответ на вопрос, как укрепить старый фундамент дома. На этом этапе работ сначала прокапывается траншея вдоль одной из стен строения – габариты траншеи, как и в случае с углами дома, можно ограничить до 500мм по ширине и до низа фундамента по глубине.Укрепление фундамента старого дома фотоДальше все точно так, как и с «быками» – сверлим в фундаменте отверстия, вгоняем в них арматуру и увязываем металлический каркас, который должен соединяться с выпусками арматуры быков.

Заливаем полученную конструкцию бетоном и переходим на противоположную стену.Следует понимать, что устройство кольцевого усиления фундамента необходимо выполнять в определенной последовательности – крест-накрест, по принципу, как прикручиваются колеса на автомобиле. Это гарантирует, что ваше строение случайным образом не рухнет.

Ни в коем случае нельзя оголять фундамент сразу с двух или более сторон.Вот, в принципе, и все, именно так выполняется укрепление фундамента. Ну а дальше, если вы планируете наращивать этажность строения, следует дождаться, когда новоиспеченный бетонный пояс наберет прочность – а это, как минимум год.Автор статьи Александр КуликовЕсли понравилось, поделись с друзьями

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Варианты дизайна внутренних лестниц

Лестницы в доме могут быть весомым дизайнерским элементом оформления интерьера. Вашему вниманию предлагается свыше десяти вариантов дизайна лестниц: от простого к сложному. Некоторые из идей подойдут для реализации в небольших двухуровневых квартирах и дачных постройках, другие будут более уместны в просторных коттеджах. Выбирайте!

  1. fisi

    В статье говорится о том, что сначала нужно устранить причины разрушения фундамента. Но как устранить трассу с гружеными трейлерами около дома? От них дом в буквальном смысле вибрирует! Вот я и думаю, как лучше убрать эту излишнюю вибрацию!

    Ответить Борис

    Вибрацию можна уменьшить, сделав траншею(со стороны трассы) и залив ее бетоном .Эта стена будет принимать на себя вибрацию.

    Ответить Комаров Данил

    Каким образом можно соединить фундамент для пристройки, если в изначальном фундаменте нет армирования. Пробовали соединить просто добавляя фундамент пристройки, подняли стены, через время образовалась трещина, и она все увеличивается и увеличивается.

    Ответить

    Старый фундамент не надо соединять с новым .Они должны быть независимы друг от друга

    Ответить Сысоев Юрий

    Интересно, если я хочу на одноэтажном доме надстроить еще один этаж, но не уверен, выдержит ли фундамент нагрузки, возможно ли его укрепление таким образом?

    Ответить meister

    Вполне возможно: проводим расчет подошвы нового фундамента с учетом увеличившейся нагрузки и «наращиваем» ее, увеличив тем самым площадь, на которой они будут распределяться.

    Ответить Игнатьева Кристина

    Юрий, вы лучше вызовите специалистов. Нагрузку нужно протестировать, измерить. Изучить ваш фундамент. Зачем вам риск, особенно, если вы хотите второй этаж построить, и жить там.

    Ответить

    А под деревянным домом что целесообразнее, укреплять фундамент, или делать новый?

    Ответить meister

    Все зависит от состояния старого фундамента и его типа. Если бы предоставили дополнительную информацию, можно было бы что-нибудь посоветовать. Укрепление фундамента подразумевает проведение более тонких работ, предварительных расчетов и т.д. В то время как «просто» поднять на домкратах дом и залить под ним новое основание – хоть и трудоемкий процесс, но более предсказуемый.

    Ответить

    Можно выровнить двухэтажный кирпичный дом при легком крене?

    Ответить meister

    Можно, но все, опять же, зависит от состояния фундамента. А технологии укрепления-усиления одни и те же. С кирпичными домами в два этажа я бы не советовал работать без предварительного обследования специалистами – самостоятельные доработки могут усугубить положение.

    Ответить Владимир

    Если произвести такое усиление с кренящей стороны, то крен дома выровняется сам собой? Нужно ли после такого усиления выравнивать дополнительно горизонт? У нас крен достаточно большой, где-то 15 см , вот и думаем, если после усиления выровнять горизонт с помощью кирпичной кладки - не завалится ли со временем дом в другую сторону? (дом из бруса, один этаж и мансарда)

    Ответить

    Чтобы посоветовать что-нибудь адекватное, необходима дополнительная информация: - тип фундамента и его параметры; - грунт;

    Ответить Владимир

    Фундамент ленточный, тот что в земле, его верх находится чуть выше уровня земли. На нем лежит рубероид и сверху поставлены еще бетонные блоки в виде перевернутой буквы П. Вот здесь можно посмотреть фотографии _http://ru.myalbum.com/Album=6T3MZLB8 Грунт похоже чернозем, очень черная, мягкая и довольно сырая земля. Планируем также по периметру фундамента проложить дренажную трубу и сделать дополнительно гидроизоляцию. Веранду разберем, печки нет, уже разобрали, была раньше кирпичная, но она на своем основании стояла.

    Ответить meister

    Основательно перекосило ваш домик. А вы не проверяли, на какую глубину заложена лента? И на какую глубину идет чернозем? Еще вопрос: как давно продолжается неравномерная усадка, маяки ставили или как-нибудь иначе контролировали это дело? Пока видится так: поднять дом на домкратах, выложить цокольную часть, выравнив ее по горизонту, опустить дом. Это, если крен не продолжается, т.е. - самый простой вариант, без какого-либо усиления.

    Ответить Владимир

    Нет, глубины ни ленты ни чернозема пока не знаю, и продолжается ли крен - тоже не знаю, мне дом недавно достался, уже в таком состоянии. Спасибо за ответ, я в принципе так и думал пока просто выровнять, а там посмотрим что с ним дальше будет.

    Юрий

    Фундамент на гарантии но весь сыпется такое впечатление что когда его заливали забыли положить туда цемент.Как это проверить?

    Ответить meister

    Если сыпется, то скорее всего марка бетона низкая, очень низкая. Про цемент может и не забыли, но технологию замеса бетонной смеси и заливки фундамента, может быть, не соблюли должным образом. Сыпаться он не должен - ругайтесь с ними, пусть переделывают.

    Ответить

    Ругаемся уже в течении года никаких телодвижений. Может нужны какие то другие методы?

    Ответить meister

    Ну, если он сыпется, то либо при приготовлении бетона не соблюли пропорции компонентов, либо не уложились в сроки доставки и передержали смесь больше положенного времени. Дом уже стоит? Фундамент дает трещины? И вообще, какой тип фундамента (+параметры), как проявляется его «сыпучесть»? Есть вариант цементации фундамента, но оно вам надо, если гарантия есть на все это дело? Про цементацию можно почитать тут: http://cdelayremont.ru/usilenie-fundamentov-cementaciej

    Ответить admin

    нужно принимать более жёсткие меры! Естественно, они не будут признавать свою ошибку. Но в этом доме жить Вам, а не строителям. Что делать будете, если фундамент треснет? Дальше ругаться? а жить где? Нанимайте независимого эксперта в области строительства, делайте независимую экспертизу, по её результатам подавайте в суд или живите долго и счастливо

    Ответить Анна

    Если дом кирпично-засыпной (стены 60 см), фундамент 167 см (булыжники на песчаном растворе), на какую глубину укреплять фундамент под второй этаж?

    Ответить

    Сколько дом стоит? Величина усадки? Какой грунт? Как собираетесь наращивать фундамент?

    Ответить

    Дом постройки 60-70-х гг. Величину усадки не могу сказать (купила его 7 лет назад). Грунт 400-500 мм земля, остальное рыжая глина. Хочу укрепить фундамент так: по углам дома залить на глубину 150-170 см усилить арматурой (по типу сваи) в ширину 30-40 см, с последующим шагом в 2-2,5 м, а промежутки ленты фундамента залить с армированным каркасом, вбитым в фундамент на 15-20 см,с шагом 50 см (200-200 мм квадраты) в глубину 70-80 см, а ширина та же 30 см Можно так усилить?

    Ответить meister

    Если я правильно понимаю, усиливать будете быками по углам и с шагом по периметру, а потом заливать между ними ленту? Только ленту лить придется примерно на ту же глубину, что и существующий фундамент. Вроде все нормально, только меня смущает материал фундамента - как будете булыжники шпурить? И, как мне кажется, вгрызаться на 15-20 см - маловато. Тут суть в чем, сможете ли вы проделать нормальное отверстие под арматуру в вашем фундаменте и жестко ее там зафиксировать? Лучше заранее проверить в каком-нибудь месте. Если старый фундамент сыпется, то следует рассмотреть другие варианты. Как-то так.

    Ответить meister

    И еще. Дом стоит давно, стоит ровно, никуда его не перекосило? Подошва фундамента заглублена хорошо. Я к чему, вообще целесообразно ли в вашем случае заниматься работой, результат которой трудно предсказуем?

    Ответить Анна

    Т.е. всё оставить как есть? Но вот ещё вопрос: у фундамента цоколя вообще нет, сделана завалинка из кирпичей и засыпана землёй. Что с этим делать? Если фундамент не трогать, он выдержит постройку 2-го этажа? Как расчитать выдержат ли стены нагрузку 2-го этажа? (кирпич+шлак+кирпич, общ. ширина 60 см) Видимых трщин нет.

    Ответить meister

    С расчетами не помогу, извините, нет на это времени. Скажу лишь, что придется заливать армопояс под перекрытие. Завалинку можно убрать (придется устраивать отмостку), а можно оставить как есть. Выдержит фундамент или нет - зависит от материала стен второго этажа. Всегда проще строить, нежели переделывать дома, построенные полвека назад. Я бы не парился - за это время грунт под домом основательно уплотнился, и дом вряд ли сядет от второго этажа. Опять же имхо: стены тоже должны выдержать нагрузку, если сделать нормальный армированный пояс.

    Ответить
Рекомендуем почитать